связаться с нотариусом
Close

связаться с нотариусом





Location

01024, Киев Шелковичная 16А, офис 2

Calendar

пн-сб - 09:00-19:00

вс - по договорённости

Clock

работаем 24/7

Home

услуги на выезд

Генеральная доверенность на недвижимость

Хотите продать дом, доставшийся по наследству, без лишних хлопот? Необходимо завершить приватизацию квартиры, но ходить по инстанциям нет времени и возможности? Владелец имущества может делегировать свои права и полномочия другому лицу (родственнику, знакомому, коллеге), оформив факт такой передачи нотариально. Потребуется генеральная доверенность, составленная на специальном бланке и подкрепленные мокрой печатью нотариуса.

Примеры использования документа

Генеральная доверенность на недвижимость в Украине требуется, если владелец в силу определенных причин (плотный рабочий график, неудовлетворительное состояние здоровья, длительная командировка и т.п.) не способен самостоятельно проводить какие-либо действия, связанные с имуществом. Вот распространенные примеры:

  • — Вам достался в наследство дом, расположенный за пределами Киева. На его переоформление и продажу необходимо выделить время, которого у вас нет.
  • — Необходимо срочно продать квартиру, но вы не можете подготовить соответствующий пакет документов или явиться на сделку к нотариусу в силу чрезмерной занятости.
  • — Вы уезжаете в отпуск, а в это время необходимо завершить процесс приватизации, явившись в установленные сроки в конкретные инстанции.
  • — Один из ваших родителей – владелец имущества, но в данный момент он пребывает в больнице, а необходимо срочно завершить сделку по продаже квартиры.

Основные пункты

В доверенности на недвижимость четко прописываются все виды действий, которые поверенный может совершать с объектом недвижимости (продажа, покупка, обмен, дарение, передоверие своих полномочий и т.п.). Также указываются:

  • — ФИО обеих сторон (доверителя и поверенного);
  • — паспортные данные (серия, номер, кем и когда были выданы паспорта);
  • — идентификационный номер доверителя;
  • — адреса проживания доверителя и поверенного;
  • — точное расположение объекта недвижимости (полный адрес – улица, дом или корпус, номер квартиры, кадастровый номер земельного участка);

В дополнение к этому рекомендуется указать:

  • — точные сроки действия доверенности;
  • — рекомендации доверенному лицу по распоряжению средствами, вырученными от продажи имущества.

Если вы хотите предоставить полномочие поверенному на дарение недвижимого имущества, то в тексте доверенности обязательно необходимо указать ФИО, дату рождения того, кому собираются дарить. Иначе такая доверенность будет считаться недействительной. Генеральная доверенность на квартиру – это абсолютно легальный способ передачи прав от владельца к поверенному. Ее оформление по времени занимает от 15 до 20 минут.

Виды доверенностей на недвижимость

Согласно действующему законодательству, доверенность на имущество может быть составлена в следующих формах:

  • — Доверенность на продажу. Подтверждает право поверенного на продажу объекта недвижимости и представление интересов владельца в различных инстанциях по вопросам, связанным с продажей.
  • — Разовая доверенность. Регламентирует передачу одного или нескольких конкретных полномочий, перечисленных в документе (право прописывать жильцов, право заключать договора с коммунальными, охранными и иными органами, пользоваться без права распоряжения и т.п.).
  • — Генеральная доверенность на дом или квартиру – предоставляет самый широкий круг полномочий поверенному лицу (право распоряжения жилищной площадью по своему усмотрению – продажа, обмен, ипотека, аренда и т.п.).
  • — Доверенность на приватизацию – разрешает поверенному проводить процедуру приватизации имущества, подавать от имени владельца соответствующие документы в государственные органы и инстанции, получать официальные разрешения и т.п.

Если у вас еще остались вопросы по нюансам оформления доверенности на недвижимость, я,
нотариус Кучма Кристина Сергеевна, смогу ответить на них, а также провести необходимые разъяснения, предоставить список документов, необходимых в вашем случае. Веду постоянный прием в собственном офисе на Печерске. Гарантирую конфиденциальность и безопасность сделки.

стоимость услуги

Запись на прием