Зв'язатися з нотаріусом
Close
Зв'язатися з нотаріусом





Location

01024, Київ Шовковична 16А, офіс 2

Calendar

пн-пт - 10:00-18:00

сб-нд - за домовленістю

Clock

працюємо 24/7

Home

послуги на виїзд

Договір купівлі-продажу гаража

Щорічно кількість щасливих володарів автомобілів все більшає, тому попит на гаражі також неухильно збільшується. Гараж надійно захищає машину від впливу опадів, вітру і бруду. Він допомагає уникнути пошкодження і крадіжки майна. Оскільки гараж на власному фундаменті або бокс в загальному комплексі – це об’єкт нерухомості, купувати і продавати його необхідно, укладаючи договір.

Що таке договір купівлі-продажу гаража

Договором купівлі-продажу гаража називається угода між продавцем і покупцем про те, що продавець зобов’язується передати, а покупець прийняти та сплатити вартість нерухомості. Такий договір повинен відповідати всім вимогам, передбаченим законом для купівлі-продажу нерухомого майна. Він укладається в письмовому вигляді і засвідчується у нотаріуса. У документі вказують:

  • – паспортні дані покупця і продавця;
  • – номери ідентифікаційних кодів;
  • – відомості про місце проживання сторін;
  • – інформацію про об’єкт (місце розташування, характеристики);
  • – результат експертної оцінки вартості майна;
  • – ціну майна;
  • – терміни і умови передачі нерухомості;
  • – відповідальність сторін при невиконанні умов договору.

Документ підписують обидва учасники угоди. Замість них підписи можуть поставити довірені особи (за наявності довіреності). Права на майно за договорами пов’язані з придбанням або продажем нерухомого майна, підлягають державній реєстрації. Тому право покупця на майно потрібно обов’язково зареєструвати в Державному реєстрі речових прав. Всю процедуру оформлення угоди можна здійснити в приватній нотаріальній конторі.

Для чого потрібен договір купівлі-продажу гаража

Багато власників дворових гаражів продають своє майно іншим особам, не укладаючи письмового договору. Однак після такої угоди покупець не отримує право власності, а передача їм грошових коштів продавцю не вважається платою за майно. Через відсутність письмового договору новий власник може втратити і нерухомість, і гроші. Споруду можуть знести або передати у власність іншим покупцям. Довести свої права на нерухомість в суді, спираючись на усні домовленості, неймовірно важко.

Чому варто укладати договір купівлі-продажу гаража у нас

Нотаріус Кучма Кристина Сергіївна має вищу юридичну освіту і досвід роботи в нотаріаті більше 9 років. Вона ретельно перевіряє справжність всіх документів на нерухомість (техпаспорту, правовстановлюючих документів на гараж і на земельну ділянку). Якщо об’єкт продажу розташований в кооперативі, нотаріус вивчає статут ГБК. Кристина Сергіївна перевіряє, чи не перебуває майно під арештом або в заставі. Вона посвідчує угоду тільки тоді, коли переконається в її законності. Завдяки великому досвіду роботи Кристина Сергіївна вчасно виявляє ознаки шахрайства та визначає можливі ризики для клієнта. Це дозволяє покупцеві уникнути втрати грошових коштів.

Нотаріус виконує процедуру оформлення купівлі-продажу гаража в суворій відповідності з нормами чинного законодавства. Вона детально описує всі деталі угоди, мінімізуючи ймовірність претензій з боку третіх осіб. 

Як здійснюється процедура оформлення договору купівлі-продажу гаража

Укласти договір можна при особистій зустрічі з нотаріусом. Записатися на прийом до Кристини Сергіївни можна на нашому сайті. Для цього потрібно заповнити відповідні поля. Найближчим часом нотаріус зв’яжеться з клієнтом і підбере відповідний час для зустрічі. Вона підкаже, які документи потрібні для продажу гаража в Україні.

Учасники угоди повинні пред’явити юристові паспорти та ідентифікаційні коди. Продавець повинен принести весь пакет документів на нерухомість, а також письмовий дозвіл на його продаж від співвласників, якщо вони є. Якщо покупець перебуває у шлюбі, то також знадобиться дозвіл його дружини чи чоловіка. Нотаріальна контора знаходиться в Печерську, тому до неї можна швидко доїхати з будь-якого району Києва. За необхідності Кристина Сергіївна виїжджає до клієнта додому або в офіс.

вартість послуги

Запис на прийом