Зв'язатися з нотаріусом
Close
Зв'язатися з нотаріусом





Location

01024, Київ Шовковична 16А, офіс 2

Calendar

пн-пт - 10:00-18:00

сб - за домовленістю

нд - вихідний

Clock

Home

послуги на виїзд (Київ)

Договір оренди квартири

Багато людей зіштовхуються з необхідністю оренди житлового приміщення. Орендувати квартиру змушені молоді сім’ї, а також люди, які тимчасово проживають в іншому населеному пункті. Здача житла в оренду вигідна і власникам нерухомості. Вона дозволяє їм отримати прибуток і зменшити витрати на утримання квартир. Щоб відносини власників житла і орендарів були взаємовигідними і безконфліктними, варто оформити договір оренди.

Що являє собою договір оренди

Договором оренди називається угода між власником житла і орендарем. Він оформляється перед здачею квартири в найм. Документ захищає інтереси сторін і знижує ймовірність їх шахрайства. Угода допомагає власникові житла зберегти своє майно і отримати дохід, а орендарю – не втратити кошти. Основними ознаками договору оренди житла є:

  • – передача майна у тимчасове користування, а не у власність;
  • – обов’язковість повернення нерухомості власнику;
  • – платна основа користування житлом.

У договорі оренди квартири вказують:

  • – відомості про громадян, які укладають угоду;
  • – дані про об’єкт нерухомості (площа, адреса розташування, предмети інтер’єру);
  • – вартість послуг і порядок оплати;
  • – Права та обов’язки сторін;
  • – термін дії угоди;
  • – відповідальність учасників угоди в разі недотримання домовленостей.

У договорі на оренду квартири детально описують всі зобов’язання сторін. Вимагати виконання зобов’язань, не зазначених у договорі, буде згодом складно. Тому перед складанням тексту угоди обидві сторони повинні ретельно продумати всі його пункти. Договір оренди житлового приміщення, укладений на період більше 3 років, обов’язково засвідчується нотаріусом, а право оренди реєструється в Державному реєстрі речових прав. Угоди з невказаним терміном дії за законом вважаються дійсними протягом 5 років.

Чому варто оформляти договір оренди у нас

Нотаріус Кучма Кристина Сергіївна дипломований юрист, який працює в нотаріаті більше 9 років. Вона уважно вивчає документи на майно та перевіряє їх достовірність за допомогою спеціальних баз даних. Нотаріус визначає, чи є орендодавець власником переданого в оренду майна. Тільки після цього вона виконує процедуру оформлення договору. Кристина Сергіївна суворо дотримується норм чинного законодавства України. Тому засвідчені в нашій нотаріальній конторі документи важко оскаржити.

Як оформити договір

Щоб оформити договір оренди житлового приміщення, треба записатися на прийом до Кристини Сергіївни. Це можна зробити на нашому сайті, заповнивши відповідні поля. Найближчим часом нотаріус зв’яжеться з клієнтом і підбере зручний час для зустрічі. Вона підкаже, які документи треба взяти з собою.

Обидві сторони повинні пред’явити юристові паспорти, ідентифікаційні коди, а також документи на квартиру. Якщо житло було придбано сімейною парою, треба надати письмовий дозвіл чоловіка чи дружини на передачу спільного майна в оренду іншій особі. Нотаріальна контора розташована в Києві в Печерському районі, тому до неї можна швидко дістатися з будь-якого району столиці. За необхідності Кристина Сергіївна виїжджає до клієнта додому або в офіс, як в Печерську, так і за його межами.

вартість послуги

Запис на прийом