В современном мире договоры являются точкой опоры для любых взаимоотношений. Они используются не только в торговой и банковской сфере, но также и в области семейного права, медицине и образовании. Договор помогает согласовать интересы договаривающихся сторон и найти пути разрешения спорных ситуаций. Он является основным доказательством в хозяйственном или арбитражном суде в случае возникновения конфликтной ситуации. Чтобы договор стал гарантией выполнения сторонами принятых на себя обязательств, его составление нужно доверить профессионалу.
Что такое нотариальный договор
Нотариальный договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц (физических или юридических) о правах и обязанностях сторон, а также об ответственности за их неисполнение. Соглашение может быть возмездным и безвозмездным. В случае заключения возмездного договора одна из сторон должна получить материальные средства. Безвозмездное соглашение не предполагает получения платы.
Оформление договора происходит в присутствии нотариуса. Перед сделкой юрист осуществляет действия, предусмотренные ст.203 Гражданского кодекса Украины (ГКУ). Он удостоверяется в том, что:
· содержание сделки не противоречит законодательству Украины;
· лица, заключающие соглашение, являются дееспособными;
· действия сторон добровольные;
· целью сделки является наступление реальных правовых последствий.
Нотариус также выясняет, насколько стороны осознают последствия заключаемой сделки. При необходимости он дает клиентам разъяснения. Убедившись в том, что сделка является правомерной, юрист заверяет договор.
Почему лучше удостоверять договоры у нас
Поскольку на нотариуса возлагается вся ответственность за «чистоту» сделки, очень важно обратиться к опытному юристу. Чтобы выявить признаки мошенничества и неправомерных действий, нужно иметь большой опыт работы и высокую квалификацию. Очень важно также уметь просчитывать наперед возможные последствия сделки. Не все нотариусы способны выполнить свою работу безупречно.
Нотариус Кучма Кристина Сергеевна – дипломированный юрист. Она работает в нотариате с 2011 года. Большой опыт исковой и претензионной работы в сфере недвижимости, гражданского и хозяйственного права помогает Кристине Сергеевне быстро вникать в юридические тонкости любой сделки. Специалист тщательно изучает все документы. Она просчитывает все риски и оценивает возможные последствия для всех сторон. Благодаря большому опыту и высокой квалификации Кучма Кристина Сергеевна успешно обходит все подводные камни и защищает интересы клиента.
В каких случаях надо заверять договоры
В соответствии с нормами ГКУ и Закона Украины «О ипотеке» в обязательном порядке нужно заверять у нотариуса договоры:
· купли-продажи земельного участка;
· купли-продажи недвижимого имущества;
· ренты;
· найма, аренды или займа здания или транспортного средства;
· о ипотеке;
· о выделении доли и разделе имущества;
· об управлении недвижимым имуществом.
Если подлежащие нотариальному заверению документы заключаются без участия юриста, они могут быть признаны судом недействительными (ст.207 ГКУ). Все остальные договоры можно не заверять у нотариуса. Однако многие люди при совершении важных сделок предпочитают обращаться в нотариальную контору. Оформление договоров у нотариуса осуществляется с соблюдением всех норм законодательства, поэтому такие документы имеют больше веса при судебном разбирательстве. Благодаря услугам юриста люди минимизируют вероятность мошенничества со стороны партнера.
Что необходимо для заключения нотариального договора
Записаться на прием к нотариусу Кучма Кристине Сергеевне можно на нашем сайте. Для этого нужно заполнить соответствующие поля. В ближайшее время юрист свяжется с клиентом и подберет подходящее время для приема. Кучма Кристина Сергеевна подскажет, какие документы нужно взять с собой, чтобы предметно обсудить условия сделки.
Нотариальная контора работает ежедневно. Она расположена в Киеве в Печерском районе, поэтому добираться до нее удобно из любого уголка столицы. При необходимости специалист выезжает к клиенту домой, на предприятие или в офис, как в Печерске, так и за его пределами.
